Sans mauvais jeu de mots, Cenon ne veut pas rater le train. Alors que les projets immobiliers se multiplient dans l’agglomération, en lien notamment avec l’arrivée de la LGV, qui mettra Bordeaux à deux heures de Paris en 2017, la petite ville de la rive droite a aussi le sien et elle fonde beaucoup d’espoirs dessus.

Ce projet, dont Aquitanis est l’aménageur, se situe dans le bas de la ville, au nord d’un secteur compris entre le bout de l’avenue Thiers et la côte des Quatre pavillons. La « Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) Cenon-Pont-rouge », c’est son nom, s’étend sur onze hectares. L’objectif, à terme, est de créer un nouveau quartier attractif qui redessinera cet espace, véritable porte d’entrée sur la ville-centre : « sur le site concerné, on trouvait avant d’anciennes maisons, un concessionnaire automobile, des entrepôts et des grosses structures comme les anciens garages communaux, explique Fabrice Moretti, adjoint au maire en charge de l’urbanisme pour la ville de Cenon. L’idée que nous avions, c’était de nous développer autour de la ligne de tram, qui est l’épine dorsale pour le développement
 de logements, et du pôle multimodal de Cenon-Pont rouge.»



670 logements en 2016

Comme dans le secteur des Bassins à flot ou de Ginko, à Bordeaux, les grues et autres engins de chantier se sont donc emparés de l’espace. Plus modestement, certes, mais on peut déjà imaginer ce que sera le devenir du quartier.

Autour des deux pôles d’attraction que sont la gare multimodale et l’Hôtel de ville, à proximité desquels sont regroupés la quasi totalité des services municipaux depuis deux ans, 670 appartements, dont « 25 à 30% de logements sociaux », seront créés à l’horizon 2016. Les futurs habitants bénéficieront aussi de l’implantation de commerces de proximité et de services, le tout dans une zone conçue pour favoriser l’accessibilité (Trams, bus, BlueCub, VCub) : « nous créons ce quartier pour répondre à un besoin, affirme Fabrice Moretti. Nous sommes une ville qui bouge et il y a une forte demande. Ce que les gens réclament, c’est la proximité avec la ville-centre, une facilité d’accès aux services, aux commerces, aux transports collectifs. Ces atouts, nous les avons et nous ne faisons que les embellir en y ajoutant la verdure, la tranquillité et la qualité architecturale de notre commune. C’est un challenge motivant à relever mais aussi une responsabilité car nous devons nous projeter sur les 10 à 15 prochaines années.»
Pour informer les riverains (et les autres) sur le projet, une journée de présentation, entrecoupée d’animations, est organisée demain dès 10h sur le parvis de l’Hôtel de ville. •

OSF


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Photo : Le nouveau quartier de Cenon-Pont rouge sera achevé en 2016 © OSF